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运城北区这2个棚改项目地块再次挂牌出让, [复制链接]

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3月17日,运城市公共资源交易中心挂牌出让2宗地块,这2宗地块将于不久在运城市公共资源交易中心公开拍卖。

本次出让地块2宗,总计53.39亩,YSGP--1、YSGP-这两块地在2月份挂牌出让流拍了,这次再次挂牌会不会成功出让呢?

地块信息

宗地编号:YSGP--1

地块位置:解放路以东,雷泽街以北

宗地面积:13.81亩

土地用途:商住用地(允许兼容不大于3%的商业)

规划容积率:4.49

出让年限:商业40年/住宅70年

起拍价:万元

地块信息

宗地编号:YSGP-

地块位置:解放路以东、工农街以北

宗地面积:39.88亩

土地用途:商住用地(商业约占7.8%)

规划容积率:7.0

出让年限:商业40年/住宅70年

起拍价:万元

对比两次挂牌的各项指标,发现此番起拍价与限制条件基本无变化。据小编了解这两个地块都是棚改项目,一个是现在的国品世嘉,国品世嘉之前的8亩土地使用权是年挂牌出让取得,当时的成交单价约万/亩,对比这次起拍单价就在万/亩,价格翻了25%,那么国品世嘉的出售价格会不会也因此上涨呢?

一个是鸿运天宸(鸿运时代广场),是以前的棉机厂家属院棚改项目。

众所周知,棚改项目因为拆迁成本高,耗费时间比较长,所以下证会比较慢,不知道这两个棚改项目此次能不能取得国有土地使用权呢?

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