年四季度，西北区房价均价达到元/平米，而年一季度，西北区房价均价达到元/平米，年一季度环比去年四季度下降5.56%。
其中原因分析来看，便是因为晋府八号作为新盘入市，毛坯-元/平米的均价，对该区域的房价造成了一定的波动。
星河晋府八号毛坯均价-元/㎡，精装均价-元/㎡，项目所处位置在运临路与涑水街交汇处西北角。
晋府八号是星河府系的第三盘，建筑风格和园林景观沿袭新中式风格，利用现代手法创新实现了更多的演绎。项目占地约亩，总建面19万方。项目建筑设计由九栋高层住宅形成南北通透大景观的布局形态；景观方面形成南园和北院对景的多层次空间序列，打造丰富独特的空间体验，全面提升小区的居住品质。
目前晋府八号三栋楼已封顶（2#、3#、6#），所有楼栋预计年年底交房。
在售房源为2#、5#楼，建面约㎡户型交付标准有毛坯、有精装，价格（毛坯为—、精装修-）。
加推房源：8#楼，建面约㎡、㎡户型
除了晋府八号，西北区还有一个楼盘品质、区位优势都不错的一个项目那就是五洲芳华。
五洲芳华均价在元/㎡左右，项目所处的位置就在解放北路天逸公园西侧，区域内的交通路网将更趋于完善，随着这几个市*道路提升改造工程，解放路街道形象提升工程即将开始，大禹街西延道路工程开建，后稷街西延道路工程成为储备项目。
市*工程和日常生活息息相关，打通断头路，完善北区交通道路配套，将为芳华业主提供便捷快速的幸福归家体验。
五洲芳华毗邻天逸公园，占地面积约亩，共24栋楼。
基于“公园深处，全龄康居艺境”的定位，五洲芳华在景观设计中将公园环境向外发散，渗透进住宅，形成社区与公园密不可分的交融感，从而体现“公园深处”的概念。
5月1日，五洲芳华北区会所天空之境即将全城首映；
11月，五洲芳华首期交付，二三期即将封顶！五洲芳华在售建面约-㎡湖景美宅；
“天逸公园头排”17#楼约㎡奢品加推，及23#楼建面约㎡户型美好进阶。
