土地市场作为房地产的一级市场，一直以来都可谓是房产市场变化的风向标及晴雨表。年，运城的土拍市场不断处于火热状态，土地出让频率颇高，地价不断被刷新。运城市现今土地市场究竟是何种状态？运城河东找房网巨献《运城楼市白皮书——土地篇》，用数据还原真相，解读年运城土地市场，为购房者和房地产从业人员提供更加真实、可靠的行业动态走势参考
01年运城土拍大事件
01
6月12日鑫昌源房地产以3.4亿竟得原王庄三宗地块，土地单价万元/亩，楼面单价元/平
02
6月12日碧桂园以3.65亿竟得原王庄两宗地，土地单价万元/亩，楼面单价约元/平，两个单价都是年最高单价
03
6月16日新城控股以6.96亿拿下北城区5宗地块，其中一宗商业用地，四宗住宅用地，这也是新城第一次在运城拿地，总价创下当年最高
04
8月5日绿地集团以3.65亿拿下高铁边上三宗地块，其中一宗商业用地，两宗住宅用地
05
9月4日西建集团以1.7亿拿下北城区一宗.59亩地块
06
9月4日晋祥瑞业以1.23亿竟得洪福楼对面95亩商住用地，该地块商业占比30%
07
12月2日同誉医院旁一宗99亩地块，该地块之前曾因未达到底价流拍过
据运城河东找房数据中心统计，1-12月，运城土地出让的商用土地、住宅兼容商用地块共计21宗地,总计成交面积亩。其中住宅兼容商用用地共计11块宗地，商业用地2块宗地，居住用地8块宗地。3宗地流拍
02运城土地成交楼面价TOP3
从楼面价方面来看，年楼面价也是齐齐攀升，6月12日山西碧桂园房地产开发有限公司竟得YHXC-11/12地块，楼面价元/㎡，成交单价万元/亩成为今年“双料地王”。6月16日，新城控股以6.96亿拿下北城区5宗地块，成为运城年成交总价最高地块
从品牌影响力来看，随着土拍的不断输出，同样不断有大品牌开发商进驻运城，相信随着大品牌开发商的入驻，运城居住品质将会越来越舒适。
03运城市三年土地成交情况分析
纵观近3年运城市区土地成交情况来看，-年运城拿地呈现逐渐递增的态势，且年有更多的大房企开发商在运城拿地。
04运城年土拍成交情况明细
从区域上看，在运城整体东进北扩南优政策前提下，运城东区、北区优质地块频出。
从年成交21宗地地块上，运城北区共成交16宗地，土地成交面积亩。南区共计2宗地，土地成交面积33亩。中城区成交1宗地，共计9.6亩。经开区成交2宗地，土地成交面积.6亩。
05流拍地块
06总结
纵观年度运城土拍历程，有1-5月份的整个“空档期”，也有6月、8月、9月各家开发商的激励竞争状况。
根据今年土拍情况来看，土拍门槛不断提高，限制条件越来越多，隐形成本增加，最终都会反映在房价上。根据年流拍地块来看，运城仍有不少优质地块“待嫁”，年土地市场会有哪些精彩的表现呢？让我们拭目以待！